租賃所包括的基本內(nèi)容

　　1、租賃當(dāng)事人

 

　　出租人：出租物件的所有者，擁有租賃物件的所有權(quán)，將物品租給他人使用，收取報(bào)酬。

 

　　承租人：出租物件的使用者，租用出租人物品，向出租人支付一定的費(fèi)用。

 

　　2、租賃標(biāo)的

 

　　租賃標(biāo)的指用于租賃的物件。

 

　　3、租賃期限

 

　　即租期，指出租人出讓物件給承租人使用的期限。 物品的租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 　　租賃期間屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。

 

　　4、租賃費(fèi)用

 

　　即租金，是承租人在租期內(nèi)獲得租賃物品的使用權(quán)而支付的代價(jià)。